Izolacja fundamentów to wymóg, który stawiają wszystkie projekty domów jednorodzinnych. Ochrona ław fundamentowych przed wodą zarówno tą pochodzącą z gruntu, jak i rozbryzgową z opadów deszczu sprawia, że domy jednorodzinne są trwałe, właściwie osadzone i bezpieczne. Zapewni to nam również ogrzewanie domu poprzez lepszą izolację domu od podłoża. Przy takiej technologii warto założyć ogrzewanie podłogowe.

Rodzaj izolacji fundamentów jest uzależniony od rodzaju gruntu, na jakim stoi nasz dom jednorodzinny oraz jakiego jest on typu zabudowy. O badania gruntu i wnioskach, jakie z nich płyną pisaliśmy w poprzednim artykule Fundamenty a badania geotechniczne. Wyróżniamy więc dwa rodzaje hydroizolacji:

• izolacja przeciwwilgociowa

• izolacja przeciwwodna

Izolacja przeciwwilgociowa zwana izolacją lekką stosowana jest przez projekty domów bez piwnic, czyli które posadowione są powyżej poziomu wody gruntowej. Natomiast izolację ciężką przeciwwodną stosujemy, gdy realizujemy projekt domu z piwnicą, gdy dom posadowiony jest poniżej poziomu wody gruntowej.

Projekty domów zawierają część architektoniczną, która składa się z rzutów, rysunków i przekrojów. Architekt oczywiście planuje rodzaj fundamentów i proponuje stosowne izolacje, jednak ostateczny projekt domu i tak musi być poddany obowiązkowej adaptacji.

Adaptacja projektu ma na celu przede wszystkim dostosowanie budynku do warunków, jakie panują na działce oraz warunków, jakie narzuca miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub w przypadku jego braku, decyzja o warunkach zabudowy. Architekt adaptujący projekt domu dokonuje niezbędnych modyfikacji mających na celu prawidłowe posadowienie domu. Każdorazowo sprawdza i przelicza konstrukcję budynku w zakresie dostosowania jej do innych warunków niż te, przyjęte w projekcie podstawowym na podstawie ogólnych stref klimatycznych. Po adaptacji wiemy już, jakie fundamenty powinny mieć nasze domy jednorodzinne i jaka izolacja jest optymalna, a także czy w ogóle jest możliwa budowa domu z piwnicą czy raczej powinniśmy z niej zrezygnować.

Pamiętajmy, że jeżeli na naszej działce jest teren podmokły, nie powinno raczej budować się domów z piwnicą. Oczywiście istnieje możliwość wykonania nasypu, związanego z zagęszczeniem podłoża w celu jego większej stabilności, ale jest to rozwiązanie niezwykle pracochłonne i niebywale kosztowe. Podobnie jak wykonanie prawidłowej hydroizolacji piwnic na terenie o wysokim poziomie wód gruntowych.

Jeżeli wiemy już, jakie fundamenty domu są przewidziane na naszą działkę, możemy również wybrać odpowiednie materiały hydroizolacyjne. Najpopularniejszymi są:

• papy

• folie izolacyjne

• masy bitumiczne

Papy są najczęściej stosowanym rozwiązaniem jeżeli weźmiemy pod uwagę projekty domów jednorodzinnych. Stosuje się je do hydroizolacji zarówno fundamentów, jak i stropodachów i dachów skośnych. Przewidywane są w izolacji i lekkiej, i ciężkiej. Z dwóch stron pokrywa je wodoszczelny, odporny na działanie czynników atmosferycznych, asfalt, który dodatkowo charakteryzuje się dużą odpornością na uszkodzenia mechaniczne.

Folie izolacyjne można stosować również i w izolacjach przeciwwodnych i przeciwwilgociowych. Różnice polegają wtedy na grubości izolacji. Wykonane są najczęściej z polietylenu PEHD lub PVC. Folie PVC wymagają większego nakładu pracy, ponieważ mocuje się za pomocą kleju. Natomiast folie PEHD dzięki wysokiej gęstości polietylenu można przybijać gwoździami.

Masy bitumiczne podobnie jak poprzednie materiały izolacyjne, stosuje się w przypadku obydwu izolacji, a różnica polega na wykorzystanej grubości materiału. Są doceniane przez ekipy budowlane – ich elastyczność ułatwia i przyspiesza układanie. Są odporne na działania związków chemicznych i uszkodzenia mechaniczne. Dzielimy je na roztwory, emulsje, lepiki asfaltowe.

Wybór odpowiednich materiałów izolacyjnych powinniśmy zostawić fachowcom. Fundamenty są jednym z ważniejszych elementów konstrukcyjnych budynku, stanowiących jego podstawę i będące odpowiedzialne za trwałość i bezpieczeństwo domu.

W przypadku budynków monolitycznych najczęściej polecanym rozwiązaniem jest izolacja z nowoczesnych hydroizolacji mineralnych, tzw. ekofolia wysokociśnienowa jednoskładnikowa. Stosuje się warstwę o grubości 3 mm, układając ekofolię w dwóch operacjach roboczych. Tak wygląda izolacja pozioma, która na swojej całej długości powinna być połączona z izolacją pionową ściany fundamentowej.

Izolacja pozioma fundamentów chroni ściany fundamentowe przed wodami gruntowymi, natomiast izolacja pionowa – przed wodą pochodzącą z opadów.