Od momentu kiedy kupimy wybrane projekty domów i rozpoczniemy ich realizację, mija zwykle kilka a nawet kilkanaście miesięcy przeznaczonych na formalności i organizację robót budowlanych. Jeżeli etap związany z budową fundamentów przypadnie na okres zimowy, należy pamiętać o przestrzeganiu określonych zasad.

Za okres robót zimowych przyjmuje się czas pomiędzy 15 października a 15 kwietnia. Często mamy do czynienia wtedy z temperaturą powietrza poniżej 5 stopni C, co wymaga zastosowania specjalnych środków i metod. Na ocieplenie dachu w tym terminie to już zdecydowanie za późno.

Aby prace budowlane były przeprowadzone prawidłowo, na placu budowy powinny być stosowane wysokiej jakości materiały budowlane o szczególnych właściwościach: cementy szybko twardniejące czy beton bardziej gęsty, o zmniejszonej zawartości wody. Należy również wykorzystywać dodatki chemiczne (np chlorek wapnia), które mają za zadanie przyspieszyć twardnienie materiału lub obniżyć temperaturę jego zamarzania.

Niezwykle istotne jest również prawidłowy transport i przechowywanie betonu i ochrona przed utratą ciepła.

Realizując projekty domów jednorodzinnych w czasie zimowym, firmy wykonawcze stosują różne metody ochrony właściwości betonu, o najpopularniejszych w naszym klimacie piszemy poniżej.

Metoda zachowania ciepła z zastosowaniem środków przyspieszających wiązanie i twardnienie betonu

Metoda zachowania ciepła stosowana jest najczęściej, gdy obiektem są domy jednorodzinne. Polega ona na podgrzewaniu składników betonu do temperatury nawet 60 stopni C. Do czasu związania betonu, elementy powinno się chronić dodatkowo matami czy plandekami przed mrozem i opadami atmosferycznymi.

Metoda podgrzewania składników betonu

Stosując metodę podgrzewania składników, wykonawcy używają podwójnych ścianek do deskowania, które następnie podgrzewają parą lub gorącą wodą. Beton umieszcza się w specjalnych formach i do momentu stwardnienia jest on podgrzewany.

Metoda zimnych składników

Metoda zimnych składników polegająca na stosowaniu dodatków chemicznych, jest zwykle stosowana, gdy realizowane są projekty domów z prefabrykatów.

Jakość materiałów budowlanych

Warto wiedzieć, że stosowanie materiałów budowlanych lepszej jakości zwiększa szansę na prawidłowe przeprowadzenie prac betonowych zimą. Projekty domów zawierają proponowane zestawienie materiałów, wymaganych przy ich realizacji. Jeżeli planujemy przeprowadzanie robót w okresie październik-kwiecień, nie zawsze kierujmy się informacjami zawartymi w zestawieniu. Specjaliści je ustalający biorą zwykle pod uwagę optymalny okres na rozpoczęcie budowy. Mając więc proponowany beton klasy B15, użyjmy lepiej tego o znaczniku B25.

Zabezpieczenie budowy przed zimą

Roboty betonowe zimą

Jeżeli budujemy domy parterowe, a zima zaskoczyła nas jak drogowców, istnieje ryzyko, że przemarzający grunt, zwiększając swoją objętość, podniesie budynek do góry. Skutkiem może być osłabienie konstrukcji całego budynku, pękające ściany fundamentowe czy stropy.

Najskuteczniejszą ochroną domu w trakcie budowy przed skutkami mrozów, jest doprowadzenie do zakończenia etapu pokrycia dachowego, osadzania stolarki okiennej drzwiowej oraz wykonanie drenażu.

Jeżeli jednak jest to niemożliwe, należy przygotować tymczasową ochronę wszystkich otworów w budynku – okien, drzwi, otworów w stropach, poprzez osłonięcie ich deskami, folią lub materiałami budowlanymi (np. cegłą bez murowania).

Kolejnym krokiem jest obłożenie terenu wzdłuż ścian piwnicznych, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku. Można do tego użyć np. styropianu o grubości nawet 10n cm. Przedtem jednak powinno się obsypać ściany fundamentowe gruntem.

Takie zabezpieczenia uchronią nową konstrukcję domu przed bardzo kosztownymi, a niekiedy nieodwracalnymi szkodami. Warto pamiętać, że im więcej projekty domów przewidują kondygnacji, tym straty w budynku spowodowane przemarzaniem gruntu będą mniejsze.

Wiosna również niebezpieczna

Także okres wiosenny, kiedy to wzmagają się opady deszczu, może utrudniać przeprowadzanie niektórych robót budowlanych. Trudne a niekiedy niemożliwe może stać się prowadzenie robót ziemnych czy montaż więźby dachowej. Należy pamiętać, że podczas wylewania stropów konieczne jest przykrywanie ich folią budowlaną, zabezpieczającą przed zalaniem.

W czasie obfitych deszczy musimy liczyć się również z niebezpieczeństwem zawilgocenia murów, jeżeli domy jednorodzinne budujemy z bloczków. Beton komórkowy bowiem bardzo łatwo i szybko nasiąka wodą.

Dlatego niezwykle istotne staje się przygotowanie harmonogramu prac budowlanych i powierzenie budowy swojego domu solidnej i doświadczonej firmie, która w razie zagrożeń będzie potrafiła przyspieszyć roboty bądź odpowiednio zabezpieczyć plac budowy.